Scénario du modèle Futura Apartments

Dans cet exemple, vous êtes un acheteur potentiel du complexe Futura Apartments. Vous avez créé le fichier Futura Apartments.xlsx pour y faire figurer les hypothèses suivantes :

Dans cette zone, le loyer standard est de 500 dollars par mois.
Le nombre d'unités louées par mois sera compris entre 30 et 40.
Les coûts d'exploitation moyens tournent autour de 15 000 dollars par mois pour l'ensemble du complexe, mais ils peuvent varier légèrement d'un mois sur l'autre.

Vous voulez connaître le niveau de rentabilité du complexe selon différentes combinaisons d'unités louées et de coûts d'exploitation. Il est difficile de déterminer cela à l'aide d'un modèle de feuille de calcul traditionnel. Ce genre d'analyse est beaucoup plus simple avec Crystal Ball.

Pour ce didacticiel, la simulation est déjà configurée. Il vous suffit de l'exécuter avec les paramètres par défaut de Crystal Ball.