새 자본 투자 관리

새 자본 자산 추가

자본 가정을 정의하거나 검토한 후 자본 자산을 추가하고 자산 세부정보를 입력합니다.

1. 투자(), 새 자산 계획() 순으로 누릅니다.

2. 새 자산 세부정보 페이지의 드롭다운 목록에서 자산 클래스를 선택합니다. 예를 들어 비즈니스에 대해 정의된 항목에 따라 기계, 건물, 차량 등의 범주를 선택합니다.

3. 자본과 프로젝트를 통합한 경우 프로젝트를 선택하여 프로젝트에 대해 계획된 자산 가치를 확인할 수 있습니다.

4. 새 자산 세부정보 페이지에서 행을 마우스 오른쪽 버튼으로 누르고 작업 메뉴에서 새 자산 추가를 선택합니다.

5. 자산 세부정보를 입력하고 실행을 누릅니다.

   *가 표시된 필드는 자산 비용, 감가상각 및 기타 비용 계산을 도출하는 필수 필드입니다.

6. 자금 조달 가로 탭을 눌러 자산에 대한 자금 조달 가정을 입력합니다.

   현금 흐름, 자금 조달, 감가상각/상각에 대한 가정을 입력한 경우 기본적으로 해당 값이 채워지지만 자산 레벨에서 재정의할 수 있습니다.

7. 자산 관련 비용 가로 탭을 눌러 기타 자산 비용을 입력합니다.

   자산 관련 비용에 대한 가정을 입력한 경우 기본적으로 해당 값이 채워지지만 자산 레벨에서 재정의할 수 있습니다.

8. 자세한 정당화 가로 탭을 눌러 새 자본 자산에 대한 텍스트 기반 설명과 정당화를 입력합니다.

9. 자산 추가를 마쳤으면 새 자산 세부정보 페이지에서 페이지의 오른쪽 위를 마우스로 가리켜 메뉴를 활성화한 다음 작업 메뉴에서 자산 계산을 선택합니다. 페이지 맨 아래에 있는 그래프에 새 자산이 반영됩니다.

10. 작업 메뉴에서 롤업을 선택하여 재무에서 사용할 자산 클래스 데이터를 집계합니다.

11. 자본과 재무를 통합한 경우 재무에서 자본 데이터를 확인할 준비가 되면 관리자에게 필수 규칙을 실행하고 데이터를 푸시하도록 요청합니다.

자산 제거

다음을 수행하여 새 자산을 제거할 수 있습니다.

새 자산 세부정보 페이지에서 자산을 선택한 다음 작업 메뉴에서 자산 제거를 선택합니다.

새 임차 자산 추가

IFRS-16 표준을 사용하지 않고 임차 자산 계획을 수행하는 경우 임차 자산의 유형은 다음 두 가지입니다.

• 운영 임차 - 임대 계약과 마찬가지로 운영 임차는 짧은 기간 동안 사용됩니다. 소유권의 위험 및 혜택에 노출되어 있는 임대인은 일반적으로 자산의 유지 관리, 보험 및 복구 비용을 지불합니다.

• 자본화된 임차 - 거의 자산 수명 동안 지속되고 임차 기간 이후에는 자산 가치가 없는 임차입니다. 임차는 유지 관리, 복구, 보험 및 노후화를 비롯하여 소유권의 모든 위험 및 혜택을 실질적으로 가정합니다. 임대인의 역할은 주로 자산에 대한 자금 조달을 제공하는 것입니다. 종료 시 일반적으로 자산은 시간에 걸쳐 할부로 자산을 구입하는 것과 같이 지정된 합계로 임차인에게 이동됩니다.

IFRS-16 표준을 사용하여 임차 자산 계획을 수행하는 경우(관리자가 애플리케이션의 IFRS16 – 표준을 사용으로 설정함) 모든 임차는 운영 임차입니다.

1. 투자(), 임차 자산 계획() 순으로 누릅니다.

2. 새 자산 세부정보 페이지의 드롭다운 목록에서 자산 클래스를 선택합니다. 예를 들어 비즈니스에 대해 정의된 항목에 따라 데스크톱, 가구, 사무실 비품 등의 범주를 선택합니다.

3. 자본과 프로젝트를 통합한 경우 자산을 연결할 프로젝트를 선택합니다.

4. 임차 자산 계획 페이지에서 행을 마우스 오른쪽 버튼으로 누르고 작업 메뉴에서 새 임차 자산 추가를 선택합니다.

5. 임차 자산 추가 양식에서 임차 기간, 임차료, 지불 간격 등의 세부정보를 입력합니다. IFRS-16 표준 지원 애플리케이션의 경우 인덱스 비율을 지정하고 인덱스 비율 기준(연간 또는 지불 간격)을 선택합니다. 그런 다음, 실행을 누릅니다.

   인덱스 비율 기준을 사용하면 연간 인덱스 비율 증가 또는 지불 간격에 연결된 인덱스 비율 증가를 지정할 수 있습니다.

   필요한 경우 IFRS-16 표준 사용 애플리케이션에서 자산의 낮은 가치 대체를 예로 설정할 수 있습니다. 낮은 가치 대체를 예로 설정하면 해당 자산은 임차 자산 가치에 관계없이 낮은 가치 자산으로 계산됩니다. 기본적으로 낮은 가치 대체는 아니요로 설정되어 있습니다.

6. 행을 마우스 오른쪽 버튼으로 누르고 작업 메뉴에서 임차 계산을 선택하여 임차 자산에 대한 업데이트된 영향을 확인합니다.

임차 자산에 대한 임대료 무료 기간 정의

IFRS-16 표준 지원 애플리케이션의 경우 새 임차 자산을 추가하면 임차에 대한 임대료 무료 기간을 지정할 수 있습니다.

1. 투자(), 임차 자산 계획() 순으로 누릅니다.

2. 임대료 무료 기간 양식을 누릅니다.

3. 임차 자산마다 임대료가 무료여야 하는 기간에 대해 예를 선택하고 저장을 누릅니다.
4. 임차 자산 계획 양식을 누르고, 행을 마우스 오른쪽 버튼으로 누르고, 작업 메뉴에서 임차 계산을 선택합니다.

   임대료 무료 기간 임차료가 0으로 설정되고 임차를 계산할 때 임대료 무료 기간을 고려하여 현재 값 및 현금 흐름에 대한 값을 계산합니다.

IFRS-16 표준을 사용하지 않는 임차 자산 계획

임차 자산이 추가되면 자본에서 입력된 매개변수에 따라 자동으로 임차 유형(운영 임차 또는 자본화된 임차)을 선택합니다. 임차 자산을 추가한 후 새 임차 자산 세부정보 양식에서 임차 유형을 변경할 수 있습니다. 나중에 자산 매개변수를 변경하는 경우 임차 유형도 변경해야 합니다(해당하는 경우).

운영 대 자본화됨으로 임차를 분류할 때 자본에서 적용하는 기준입니다.

• 임차 기간 종료 시 소유권 이전
• 임차 기간 중에 특정 날짜의 저렴한(해당 시점 자산의 예상 시장가보다 훨씬 낮은) 구매 옵션
• 임차 기간은 자산 내용연수의 주요 부분(자산 내용연수의 75% 이상)에 해당합니다.
• 임차료의 현재 가치는 자산 초기 값의 90%를 초과합니다.

자본화된 임차는 손익계산서와 대차대조표에 영향을 주지만 운영 임차는 손익계산서에만 영향을 줍니다.

임차 유형이 재무제표에 미치는 영향:

• 운영 임차 - 임차료는 손익계산서에 운영 비용(임대 비용)으로 기록됩니다.

• 자본화된 임차:
  • 자산 및 부채를 대차대조표에 기록하여 각각 장비의 가치 및 임차료의 채무(부채)를 반영합니다.
  • 내용연수에 걸쳐 자산을 감가상각하여 대차대조표에서 자산을 감소시키고 손익계산서에서 감가상각 비용을 생성합니다.
  • 임차 관련 이자는 손익계산서에 비용으로 나열되어야 합니다(귀속 이자 지불).

임차의 현재 가치 계산에 대한 다음 사항을 확인합니다.

• 지불 시기는 임차의 현재 가치 계산에 고려되지 않습니다.

• 지불 빈도가 연간이 아닌 경우 임차의 현재 가치는 임차료 값(사용자 입력)에 따라, 그리고 사용자가 이자율 및 기간 수에 대해 입력한 실제 값을 지불 간격에 따라 변환하여 계산됩니다.

• 임차의 현재 가치는 음수로 표시되지 않습니다.

IFRS-16 표준을 사용하는 임차 자산 계획

IFRS16-표준이 사용으로 설정되면 임차 자산 계산 규칙에서 임차 자산 계산에 새 표준을 사용합니다.

• 저가치 또는 저보유 임차를 제외한 모든 임차는 대차대조표에서 인식됩니다.
• 저가치 또는 저보유 임차 임계값은 감가상각 및 상각 가정에서 저가치 임차 기간(월) 및 저가치 임차 금액에 대해 입력한 값을 기반으로 합니다. 입력한 저가치 임계값을 충족하는 임차 자산은 저가치 자산을 위한 IFRS16 표준을 사용하여 계산되며 다른 자산과 같이 취급되지 않고 P&L에서 경비로 공제됩니다.

  임차 자산이 낮은 가치 자산인지 확인하는 경우 지불 빈도를 고려합니다. 자산 가치는 (임차료 x지불 빈도)으로 계산됩니다. 계산된 값이 낮은 가치 임차 금액보다 작으면 자산은 낮은 가치 임차 자산으로 간주됩니다. 예를 들어 낮은 가치 임차 금액이 $5000이고 임차 자산의 임대료가 매월 지불 빈도로 $500이면 임차 자산 가치는 $500 x 12개월 = $6000으로 계산됩니다. $6000은 낮은 가치 임차 금액인 $5000보다 크기 때문에 이 임차 자산은 낮은 가치 자산으로 간주되지 않습니다. 그러나 동일한 자산의 지불 빈도가 매반기이면 임차 자산 가치는 $500 x 2 = $1000이고 $5,000인 낮은 가치 임차 금액보다 작으므로 낮은 가치 자산으로 간주됩니다.

  • 임차료가 저가치 임차 금액보다 작거나 같으면 자산의 PV 또는 NPV를 계산하지 않고 임대료를 계산합니다.

  • 임차료 기간이 저가치 임차 기간보다 작거나 같으면 자산의 PV 또는 NPV를 계산하지 않고 임대료를 계산합니다.

• 자산의 낮은 가치 대체를 예로 설정하면 해당 자산은 임차 자산 가치에 관계없이 낮은 가치 자산으로 계산됩니다.

• 인덱스 비율을 설정하는 경우 인덱스 비율 기준(선택한 항목에 따라, 연간 또는 지불 간격)에 따라 인플레이션에 맞게 임차 금액이 증가합니다. 인덱스 비율을 설정하지 않으면 임차료가 기간마다 동일합니다. 임차 자산 계산 비즈니스 규칙에서는 자산 NPV를 계산할 때 인덱스 비율 및 인덱스 비율 기준을 고려합니다.

  • 자산에 대한 인덱스 비율을 설정하면 임차 자산 계산에서 임차 자산 PV가 아니라 임차 자산 NPV를 계산합니다.

  • 인덱스 비율을 사용하는 임차 자산의 경우 임차 자산 계산에서 임차 시작 날짜가 계획 및 예측 연도 범위 이전인 모든 자산의 임차 자산 PV를 계산합니다.

  • 자산에 대한 인덱스 비율을 설정하지 않으면 임차 자산 계산에서 자산 PV를 계산합니다.

• 임대료 무료 기간을 정의하면 임대료 무료 기간 임차료가 0으로 설정되고 임차를 계산할 때 임대료 무료 기간을 고려하여 현재 값 및 현금 흐름에 대한 값을 계산합니다.

• 임차 자산 감가상각은 임차 소유권에 따라 달라집니다. 소유권이 임대인에게 있는 경우 임차 기간 또는 자산의 유효 수명 종료까지의 기간 중 더 빠른 기간 동안 감가상각비가 청구됩니다. 소유권이 임차인에게 있는 경우 자산의 유효 수명 기간 동안 감가상각이 공제됩니다.

새 자산을 기존 자산으로 변환

계획된 새 자산을 기존 자산에 맞게 조정할 준비가 되었으면 새 자산 세부정보 페이지 또는 임차 자산 계획 페이지에서 자산을 선택한 다음 작업 메뉴에서 새 자산을 기존 자산으로 변환을 선택합니다.

자산 및 모든 관련 데이터가 새 자산에서 기존 자산으로 이동됩니다.

임차 자산 제거

다음을 수행하여 임차 자산을 제거할 수 있습니다.

임차 자산 계획 페이지에서 자산을 선택한 다음 작업 메뉴에서 자산 제거를 선택합니다.