Activación de Nueva inversión de capital

IFRS16 en Planificación de activo de leasing

Si está realizando la planificación de activo de leasing, puede activar de forma incremental el soporte de IFRS16 mediante la selección de IFRS16 – Estándar en Activo de leasing.

Al activar IFRS16-Estándar, se producen los cambios siguientes:

• La regla Calcular los activos arrendados se actualiza para usar los nuevos estándares y calcular los activos de leasing. (Si no activa IFRS16-Estándar, la regla no se actualiza.)

• Hay disponibles dos nuevos miembros en Depreciación y amortización supuestas – Plazo de leasing de valor bajo (en meses) y Importe de leasing de valor bajo. Para los activos de valor bajo, puede optar por amortizar el activo en la cuenta de resultados en lugar de trasladar el valor del activo en la hoja de balance. Por ejemplo, los activos de leasing con un plazo de 12 meses o un valor de 5.000 $ se consideran activos de bajo valor. Sin embargo, puede cambiar los valores para cada tipo de activo. Los activos de leasing que cumplan los umbrales de valor bajo que introduzca se calculan con el estándar IFRS16 para activos de bajo valor y se cargan en la cuenta de resultados en lugar de considerarse como otros activos.

• La frecuencia de pago se tiene en cuenta al determinar si un activo de leasing es un activo de valor bajo. El valor del activo se calcula como (lease payment x payment frequency). Si el valor calculado es menor que el Importe de leasing de valor bajo, se considera que el activo es un activo de leasing de valor bajo.

  Por ejemplo, si el Importe de leasing de valor bajo es 5000 $ y un activo de leasing tiene un pago de 500 $ con una frecuencia de pago mensual, el valor del activo de leasing se calcula como 500 $ x 12 meses = 6000 $. Dado que 6000 $ es mayor que el Importe de leasing de valor bajo de 5000 $, no se considera que este activo de leasing sea un activo de valor bajo. Sin embargo, si este mismo activo tiene una frecuencia de pago semestral, el valor del activo de leasing se calcula como 500 $ x 2 = 1000 $, que es menor que el Importe de leasing de valor bajo de 5000 $, y se considera que es un activo de valor bajo.

• Se crea una nueva cuenta: Reemplazo de valor bajo. Puede reemplazar el Importe de leasing de valor bajo de un activo, forzando que el activo de calcule como un activo de leasing de valor bajo. La columna Reemplazo de valor bajo se agrega en el formulario Planificación de activo de leasing. De forma predeterminada, el valor de Reemplazo de valor bajo para cada activo es No. Si se cambia a Sí para un activo, el activo se calcula como un activo de valor bajo independientemente del valor del activo de leasing.

• Se ha agregado una nueva cuenta de activo, Tasa de índice. Puede definir una tasa de índice cuando cree un nuevo activo de leasing.

  • Al establecer una tasa de índice, los importes de leasing aumentan por la inflación, en función de la base de la tasa de índice (anual o según la frecuencia de pago, dependiendo de lo que seleccione).
  • La regla de negocio Calcular los activos arrendados tiene en cuenta la tasa de índice y la base de la tasa de índice al calcular el valor actual neto (NPV) de un activo. Si no establece la tasa de índice, los pagos de leasing serán iguales para cada periodo.

  • Para los activos existentes, puede introducir la tasa de índice en el formulario Nuevos activos arrendados en Inversiones, Planificación de activo de leasing.

• Se ha agregado una nueva cuenta, Tasa de índice.

  • Hay disponible una nueva lista inteligente para Base de la tasa de índice con entradas para Anual y Frecuencia de pago.

    • Anual: aplica la inflación anualmente con independencia de la frecuencia de los pagos.
    • Frecuencia de pago: aplica la inflación en función de la frecuencia de pago.

  • Al agregar un nuevo activo de leasing, en Agregar activo de leasing, seleccione Anual o Frecuencia de pago para Base de la tasa de índice. De forma predeterminada, el valor de Base de la tasa de índice para los nuevos activos de leasing es Anual.

  • Puede cambiar el valor de Base de la tasa de índice en cualquier momento en el formulario Planificación de activo de leasing.

• Hay disponibles periodos de alquiler gratuito, también conocidos como vacaciones de alquiler gratuito.
  • Hay disponible un nuevo formulario, Períodos de alquiler gratuito.
  • Hay disponible una nueva cuenta, OCX_LeaseRentFreePeriod, que permite capturar si un periodo es de alquiler gratuito.

  • Los periodos de alquiler gratuito se basan en periodos, y no en un rango de fechas, en función de la frecuencia de pago del leasing (mensual, trimestral, anual).

  • Una vez que haya agregado activos de leasing, en el formulario Períodos de alquiler gratuito, para cada activo de leasing, seleccione Sí para cualquier periodo que deba ser de alquiler gratuito.

  • Los pagos de leasing de periodo de alquiler gratuito se definen en cero. Además, al calcular el leasing, se calculan los valores del valor presente y del flujo de caja teniendo en cuenta los periodos de alquiler gratuito.

  • Hay disponibles nuevas reglas:
    • OCX_Activo de alquiler gratuito antes de la carga. Asociado al formulario Período de alquiler gratuito para convertir todas las celdas en celdas de solo lectura y según la frecuencia de pago. Solo se pueden editar las celdas correspondientes.
    • OCX_Extensión de periodo de renta gratuita. Asociado al formulario Período de alquiler gratuito para difundir la frecuencia trimestral/semianual/anual en los meses.

• La depreciación de activos de leasing varía en función de la propiedad del leasing. Si el propietario es el arrendador, la depreciación se carga para el plazo del leasing o hasta el final de la vida útil del activo, lo que se produzca antes. Si el propietario es el arrendatario, la depreciación se carga durante la vida útil del activo.

• Puede realizar la planificación con calendarios de 12 meses o 13 periodos para los activos de leasing.

• El alias de la cuenta OCX_Pagos_leasing_operativo cambia de Pagos de leasing operativo a Pagos de leasing.

Tras activar IFRS16 – Estándar, introduzca los valores Plazo de leasing de valor bajo (en meses) e Importe de leasing de valor bajo en Depreciación y amortización supuestas. Consulte Introducción de suposiciones de activos de capital.

Vídeo

Tutoriales

Los tutoriales proporcionan instrucciones con vídeos secuenciados y documentación para ayudarle a obtener información sobre un tema.