啟用新資本投資

租賃資產規劃中的 IFRS16

如果您執行租賃資產規劃，可以選取租賃資產下的 IFRS16 – 標準，逐漸啟用 IFRS16 支援。

當您啟用 IFRS16 - 標準時，會產生下列變更：

• 計算租賃資產規則會更新為使用新標準來計算租賃資產。(如果您不啟用 IFRS16 - 標準，規則就不會更新。)

• 折舊與攤銷假設中有兩個新的成員 – 低值租賃期限 (以月計) 和低值租賃金額。對於低值資產，您可以選擇在 P&L 上轉銷資產，而不是在資產負債表上結轉資產值。例如，租賃期限 12 個月或價值 $5000 的租賃資產會被視為低值資產，不過您可以變更每個資產類型的值。達到您輸入之低值臨界值的資產會使用低值資產的 IFRS16 標準計算，而且會被歸在 P&L 而不是被當作其他資產。

• 系統在判斷某個租賃資產是否為低值資產時，會把付款頻列入考量。資產值的計算方式為 (租賃付款 x 支付頻率)。如果計算結果小於低值租賃金額，系統就會把該資產視為低值租賃資產。

  例如，假設低值租賃金額是 $5000，而某個租賃資產有個付款是 $500，且付款頻率是每個月 1 次，則租賃資產值的計算方式會是 $500 x 12 個月 = $6000。由於 $6000 大於低值租賃金額 $5000，因此系統不會把該租賃資產視為低值資產。然而，如果同一資產的付款頻率為半年一次，租賃資產值的計算方式就會是 $500 x 2 = $1000，小於低值租賃金額 $5,000，因此系統會把該租賃資產視為低值資產。

• 系統會建立新的科目低值置換。您可以置換資產的低值租賃金額，強制讓該資產被計算為低值租賃資產。系統會在租賃資產規劃表單中新增低值置換欄。根據預設，每個資產的低值置換值都是否。如果您把某個資產的這個值變成是，系統就會把該資產計算成低值資產，無論租賃資產值為何。

• 系統會新增指標利率資產科目。當您建立新租賃資產時，可以設定指標利率。

  • 當您設定指標利率時，租賃金額會根據指標利率基礎 (每年或根據支付頻率，視您的選項而定) 隨通貨膨脹增加。
  • 計算租賃資產商業規則在計算資產的 NPV 時，會將指標利率與指標利率基礎納入考量。如果您沒有設定指標利率，每個期間的租賃支付都會相同。

  • 對於現有的資產，您可以在租賃資產規劃之投資中的新租賃資產表單上輸入指標利率。

• 系統會新增指標利率基礎資產科目。

  • 針對指標利率基礎，會提供一個含有每年與支付頻率項目的新「智慧型列示」。

    • 每年 — 不論支付頻率為何，每年都套用通貨膨脹。
    • 支付頻率 — 根據支付頻率套用通貨膨脹。

  • 當您新增租賃資產時，請在新增租賃資產中，針對指標利率基礎選取每年或支付頻率。根據預設，新租賃資產的指標利率基礎為每年。

  • 您可以隨時在租賃資產規劃表單上變更指標利率基礎。

• 系統會提供免租金期間，也稱為租賃假期。
  • 系統會提供免租金期間新表單。
  • 系統會提供 OCX_LeaseRentFreePeriod 新科目來擷取期間是否免租金。

  • 免租金期間是根據期間而不是日期範圍，根據租賃的支付頻率 (每月、每季、每年)。

  • 在您新增租賃資產之後，請在免租金期間表單上，針對每個租賃資產，為應該免租金的所有期間選取是。

  • 免租金期間租賃支付會設為零，而當您計算租賃時，現值與現金流的值計算會將免租金期間納入考量。

  • 系統會提供新規則：
    • OCX_Free Rent Asset BeforeLoad。附加至免租金期間表單以將所有儲存格設為唯讀，並根據支付頻率，只有對應的儲存格可供編輯。
    • OCX_Free Rent Period Spread.附加至免租金期間表單以將季/每半年/每年分攤至月。

• 租賃資產的折舊會根據租賃的所有權而不同。如果所有權屬於出租人，折舊會以租賃期限計算，或是直到資產使用年限結束為止 - 以先屆滿者為準。如果所有權屬於承租人，折舊會以資產使用年限計算。

• 您可以為租賃資產規劃使用 12 個月或 13 個期間的工作曆。

• OCX_Operating_Lease_Payments 科目的別名從營業租賃支付變更為租賃支付。

啟用 IFRS16 – 標準後，在折舊與攤銷假設中輸入低值租賃期限 (以月計) 和低值租賃金額的值。請參閱輸入資本資產假設。

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教學課程

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